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肥东禹州中央广场的房子是否能卖出取决于市场需求和房屋的条件, 您可以通过以下步骤来卖房:
1. 市场调研: 了解附近房屋销售状况和价格趋势，确定合理的销售价格。
2. 房屋准备: 确保房屋内外的清洁与修缮，提升房屋的外观和内部条件。
3. 找房屋中介: 选择一个专业的房地产中介代理进行房屋销售，他们可以帮助您估价、市场推广以及与潜在买家进行谈判。
4. 编写房屋广告: 提供详细的房屋描述、高质量的照片和潜在购房者感兴趣的信息。
5. 接受房屋展示: 安排中介带领潜在买家参观房屋，以展示房屋的潜力和吸引力。
6. 磋商和接受报价: 如果有潜在买家提交了购买意向书，就开始与他们进行价格和条款的磋商，直到达成共识。
7. 签署购房合同: 一旦达成购买协议，确保与购房者签订正式的购房合同，并请律师协助处理相关手续。
8. 过户和支付: 由购房者完成贷款手续或支付房屋全款，并进行过户手续。
以上步骤仅供参考，具体操作可根据当地法律和市场规则进行调整。最好咨询当地专业人士以获取权威建议。
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